1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
中野区
153.8万円/㎡
前年比+60.5%
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ファミール都立家政
東京都中野区若宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩2分
2001年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,063万円
92.6万円/㎡
2,456
2,860
3,265
3,669
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,265万円
86.4万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール都立家政
3,299万円（99.7万円/㎡）/ 2階 / 33.09㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,299万円 | 99.7万円 | 2階 | 33.09㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/21 | 3,299万円 | 99.7万円 | 2階 | 33.09㎡ | 1K | - |
| 2025/09/16 | 4,980万円 | 78.6万円 | 1階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 90.9万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/06/04 | 5,680万円 | 94.3万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 3,299万円 | 99.7万円 | 33.09㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,990万円 | 98.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/01 | メインステージ野方駅前 中野区若宮一丁目 | 野方駅4分 | 2,380万円 | 89.3万円 | 26.66㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルーブル野方参番館 中野区丸山一丁目 | 野方駅7分 | 3,300万円 | 81.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,290万円 | 82.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/06 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル中野沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,500万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 2,590万円 | 80.5万円 | 32.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,200万円 | 80.2万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/18 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,599万円 | 87.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | アートコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅5分 | 2,680万円 | 80.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガラ・ステージ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 4,180万円 | 102.7万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,780万円 | 119.2万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 3,880万円 | 98.0万円 | 39.6㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/31 | スカーラ中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅6分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/20 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 3,680万円 | 116.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、中野区では60.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は中野区の平均と比較して35.2%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 1分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
メインステージ野方駅前
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西武鉄道新宿線 / 野方駅 徒歩 4分
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エクセルシィオール五條
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造